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竣工結(jié)算編制及審核
更新時間：2020-09-05 09:28:59 字號：T|T
竣工結(jié)算編制的主體
單位工程竣工結(jié)算由承包人編制，發(fā)包人審查；實(shí)行總承包的工程，由具體承包人編制，在總包人審查的基礎(chǔ)上，發(fā)包人審查。單項工程竣工結(jié)算或建設(shè)項目竣工總結(jié)算由總（承）包人編制，發(fā)包人可直接進(jìn)行審查，也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。
竣工結(jié)算的審核
竣工結(jié)算有異議的處理
工程造價咨詢機(jī)構(gòu)從事竣工結(jié)算審核工作通常應(yīng)包括準(zhǔn)備、審核、審定三個階段。承包人對工程造價咨詢機(jī)構(gòu)對竣工結(jié)算文件的核對結(jié)論進(jìn)行復(fù)核，并將結(jié)論提交工程造價咨詢機(jī)構(gòu)。工程造價咨詢機(jī)構(gòu)收到承包人提出的異議后，應(yīng)再次復(fù)核，復(fù)核后仍有異議的，對于無異議部分辦理不******竣工結(jié)算；有異議部分由發(fā)承包人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照合同約定的爭議解決方式處理。
質(zhì)量爭議工程的竣工結(jié)算
已經(jīng)竣工驗(yàn)收或已竣工未驗(yàn)收但實(shí)際投入使用的工程，按該工程保修合同執(zhí)行，竣工結(jié)算按合同約定辦理。
已經(jīng)竣工未驗(yàn)收或未實(shí)際投入使用的工程以及停工、停建工程，雙方就有爭議部分委托有資質(zhì)的檢測鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處理決定執(zhí)行后辦理竣工結(jié)算，無爭議部分的竣工結(jié)算按合同約定辦理。
竣工結(jié)算款支付申請的內(nèi)容：
1）竣工結(jié)算合同價款總額；
2）累計已實(shí)際支付的合同價款；
3）應(yīng)扣留的質(zhì)量******金；
4）實(shí)際應(yīng)支付的竣工結(jié)算款金額。
